قوانین تخریب مونترال پس از سوختن دوباره یک ساختمان زیر ذره‌بین

ساختمان آسیب‌دیده یک خانواده در مونترال پس از رد درخواست تخریب، بار دیگر آتش گرفت؛ رویدادی که تنش‌ها در قواعد مربوط به ساختمان‌های خالی شهر را برجسته کرد.

ساختمانی که خانوادهٔ لو در بلوار St-Laurent داشتند و در آتش آسیب دیده بود، پس از آنکه شهرداری اجازهٔ تخریب بدون ارائهٔ طرح یک پروژهٔ جایگزین را نداد، برای بار دوم طعمهٔ حریق شد؛ پرونده‌ای که دوباره پرسش‌هایی دربارهٔ نحوهٔ برخورد مونترال با خواص خالی و آسیب‌پذیر مطرح کرده است.

جین لو به CBC گفت آتش‌سوزی اول، در می ۲۰۲۴، از رستوران Bouillon Bilk آغاز شد و به سراسر ساختمان سرایت کرد و پدر سالخورده‌اش، برادرش و مستأجران طبقهٔ بالا را مجبور به ترک آپارتمان‌هایشان کرد. آتش‌نشانان مجبور شدند کف‌ها و سقف‌ها را باز کنند تا مطمئن شوند آتش خاموش شده و خسارت آبی گسترده بود.

«ما مجبور شدیم گزارشی از یک مهندس تهیه کنیم که می‌گفت تقریباً ۹۰ درصد از بین رفته بود،» لو گفت. «آن‌ها مجبور شدند ساختمان را غیرقابل‌سکونت اعلام کنند.»

خانوادهٔ لو نتیجه گرفتند پول کافی برای بازسازی ندارند و برای دریافت مجوز تخریب اقدام کردند و امیدوار بودند زمین را خالی بگذارند تا بعداً تصمیم بگیرند چه کاری انجام دهند. اما شهرداری پیش از تصویب تخریب، طرح پروژهٔ جایگزین و اثبات تأمین مالی آن را خواست.

ساختمان خالی ماند. لو گفت خانواده‌اش در و پنجره‌ها را بورد کردند و دسترسی از پشت را محصور کردند، اما نگران بودند که افراد وارد شوند و دوباره آتش‌سوزی به راه بیندازند. کمتر از یک سال پس از حریق اول، او گفت که یک ساکن غیرقانونی وارد فضای رستوران شد و در زیرزمین آتش به پا کرد. بیش از ۱۰۰ آتش‌نشان به محل آمدند و خسارت چنان بود که ساختمان فروریخت و نهایتاً آتش‌نشانی مجبور به تخریب آن شد، به‌گفتهٔ لو.

شهرداری مونترال به پرسش‌های CBC دربارهٔ ملک لو به‌طور مشخص پاسخ نداد. کارولین براون، عضو کمیتهٔ اجرایی مسئول امور مسکن، گفت درخواست‌های تخریب در برابر پروژهٔ پیشنهادی جایگزین ارزیابی می‌شوند که باید از نظر منافع عمومی اهمیت بیشتری نسبت به بنایی که قرار است حذف شود داشته باشد. مالکان می‌توانند اگر ساختمانی خطری برای عموم محسوب شود، برای دریافت مجوز اضطراری ویژه درخواست دهند.

براون گفت هدف شهر حفاظت از میراث فرهنگی و معماری مونترال است. «ما نمی‌خواهیم مردم فقط همهٔ ساختمان‌هایی را که ارزش مشخصی دارند تخریب کنند فقط به‌خاطر اینکه تعمیر آن‌ها از بازسازی یک ساختمان جدید گران‌تر است،» او گفت.

ساختمان لو در زمان آتش‌سوزی‌ها وضعیت میراثی نداشت، هرچند CBC گزارش داد برخی معماران محلی آن را از نظر تاریخی مهم می‌دانستند. مشکل وسیع‌تر، به‌گفتهٔ منتقدان، این است که فرایندی سخت‌گیرانه می‌تواند باعث بماندن ساختمان‌های آسیب‌دیده برای ماه‌ها شود در حالی که مالکان، بیمه‌گران و مسئولان شهری در حال طی کردن الزامات هستند.

کریس راس، رئیس انجمن آتش‌نشانان مونترال، به CBC گفت غیرمعمول نیست که ساختمان‌های خالی بیش از یک‌بار طعمهٔ حریق شوند. او گفت گزینه‌های ایمن‌تر تخریب ساختمان یا بازسازی آن مطابق استاندارد است — نه خالی گذاشتن و امید بستن به اینکه آتش بازنگردد.

لو گفت او می‌فهمد شهر باید با مالکان بی‌مبالات برخورد کند، اما استدلال می‌کند مسئولان باید فضای بیشتری برای تشخیص بین سوداگری و خانواده‌هایی که تلاش می‌کنند ملکی آسیب‌دیده را که توان بازسازی‌اش را ندارند مدیریت کنند، داشته باشند.